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【展览公司】业内业外观察-缺失的房展

【观 点】每届房展似乎都是为卖房子而卖房子,这已经失去了展览的意义;或者说,没有充分发挥展览的价值。

 房展,不应该只是为卖房子而举办;更应该看重的是如何在展览上了解到消费者的刚需,从而为制定下一步的开发战略准备依据。

展览公司-房地产为何总跟不上刚需?

“中国的房地产完全靠炒房的撑着。”

这话一点不虚。

“中国的房市如果没了炒房者,恐怕百分之七十的房地产企业都得倒下。”一位业内老鸟这样说。

几十年来,房子确实盖了不少,并且直到行情早不如昔日的今天,盖房的速度依旧没见慢下多少。

靠融资、靠银行贷款、靠玩弄资金链活着,而不是在产品的需求属性上进行研磨,如此变态的运作模式走不长更走不远。

千篇一律的小区商房产品、市中心霸地、小区畾小区,三十年来从未变过,却从来没有考虑过老龄化社会来临后人们的需求,更不曾研究过90后、00后的居住理念。

房子卖不动了,就启动第三方中介,招聘来一批又一批农村青年,经过简单洗脑后全部动员上街,做那些最无聊和最没意义的扫街营销。

展览公司- 房地产的互联网模式何时到来?

应用互联网模式,为消费者打造个性产品、高级定制,这样的运作模式在今天各个行业都在推行,尤其是IT产业界更得到了显要的体现。

但在房地产业界,依旧没发现有什么变化。

以至于今天的房地产产业,每年都会在大起大落中沉沉浮浮,像靠天吃饭的刀耕火种;唯一能做的似乎只有祈雨模式和轮盘赌。

也许,房地产企业还没被逼到非要深挖现代经营潜力的地步;也许即使有时艰难但依旧可以赚到钱的业态让大多数经营者们懒于思考创新,也许------,抑或也许------。

但是不管有多少种理由,也不能成为房地产产品持续创新的障碍。

中国的房地产业,谈与国际接轨还为时过早;必须来一场深刻的产业震动,才能够改变现今落后、陈旧的经营现状。

 

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